Le prix demandé pour ce terrain de 4 690 m² à Estômbar est de 1 450 000 €, hors coûts de construction. Il s’agit d’une opportunité d’achat destinée à un projet de tourisme rural près de Ferragudo, dont l’approbation finale de la licence reste à obtenir. Le terrain dispose déjà d’une pré-orientation favorable et d’un projet prévoyant environ 2 000 m² de construction. Située dans l’Algarve centrale, la parcelle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre de Ferragudo. Le projet prévoit deux bâtiments de deux étages. L’ensemble doit accueillir 14 unités locatives, avec 10 appartements de trois chambres, 2 de deux chambres et 2 d’une chambre. Cette configuration peut convenir à un investisseur recherchant une résidence touristique de petite taille. Les plans incluent une réception pour organiser l’accueil des visiteurs. Une zone commerciale est également prévue pour renforcer les services proposés sur place. Une piscine extérieure doit contribuer à l’attractivité du futur complexe pendant la saison touristique. Le programme prévoit aussi un bar, une buanderie et une salle de loisirs. Des espaces verts sont intégrés à la conception afin de créer un environnement agréable pour les résidents et les vacanciers. Le sous-sol doit comprendre un parking couvert pour 10 véhicules. Des espaces de rangement verrouillables sont prévus pour les logements ou pour l’exploitation du site. Le terrain offre une vue partielle sur le parcours de golf de Gramacho et sur la campagne environnante. Deux parcours de golf réputés de l’Algarve sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. La mer se trouve à environ 1,5 km et la plage la plus proche à 2,4 km. Les restaurants, commerces et services de Ferragudo sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport de Faro est situé à environ 66 km. L’acquéreur peut encore étudier une modification des plans avant le début de la construction. Contactez-nous pour vérifier les documents, étudier la faisabilité et organiser une visite de cette opportunité d’investissement.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
