Le prix demandé pour les deux terrains totalisant 6 467 m² avec projet approuvé à Almancil est de 4 000 000 €. Le projet prévoit 15 villas jumelées avec piscine et une surface de construction totale de 3 233,50 m². Le montant comprend les terrains et le projet approuvé, mais exclut la construction des bâtiments. L’acquéreur doit donc prévoir séparément les coûts de travaux, d’architecture, de financement et de commercialisation. Cette offre s’adresse principalement à un promoteur ou à un investisseur immobilier expérimenté. Les villas prévues comportent un rez-de-chaussée, un premier étage, un toit-terrasse et un sous-sol. Chaque unité doit également intégrer une piscine dans le concept présenté. La taille du terrain permet d’envisager un programme résidentiel structuré plutôt qu’une simple construction individuelle. Les parcelles disposent de l’eau courante et du réseau d’assainissement. Elles bénéficient aussi d’un accès facile et de la proximité des équipements d’Almancil. La plage la plus proche est annoncée à environ 8 km. La distance jusqu’à la mer est d’environ 5 km. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le parcours le plus proche à environ 11 km. Quinta do Lago se trouve à environ 5 km et constitue un repère majeur du Triangle d’Or de l’Algarve. L’aéroport international de Faro est situé à environ 14 km. Cette position peut intéresser une clientèle recherchant des villas neuves près des plages, des golfs et des pôles touristiques. La commercialisation future pourrait être étudiée à l’unité ou sous forme de portefeuille, selon la stratégie du développeur. Le potentiel locatif doit être évalué avec des données locales, les autorisations définitives et les règles applicables à la location touristique. Une ruine existante et une vue sur la campagne font partie des caractéristiques du site. Des documents cadastraux, topographiques et relatifs au projet sont disponibles pour approfondir l’analyse. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour discuter du prix et des conditions d’acquisition.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
