Ce terrain de développement commercial de 7 252 m² coûte 3,2 millions d’euros et se trouve à 1 km d’Almancil. Il est situé à environ 8 km de la plage et représente une opportunité d’achat pour un projet professionnel en Algarve centrale. L’aéroport de Faro est accessible à environ 11 km depuis la parcelle. Le terrain est proposé avec une demande de planification déposée auprès de la municipalité de Loulé. Le projet étudié concerne un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m². Il prévoit en complément un sous-sol d’environ 1 954 m². La surface totale potentiellement construite s’élève à environ 3 404 m². Cette capacité peut convenir à une activité de distribution, de stockage, de commerce ou de services. Les investisseurs peuvent également analyser la création d’un complexe de padel. Dans cette hypothèse, un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m² est envisagé. La parcelle offre donc une certaine souplesse pour comparer plusieurs modèles économiques. Son accès asphalté permet d’envisager une circulation pratique pour les utilisateurs et les opérations commerciales. La proximité d’Almancil facilite l’accès aux commerces, aux services, aux écoles et aux principaux axes locaux. La situation dans le district de Faro favorise les connexions avec Loulé et les autres zones d’activité de l’Algarve. Les vues sur la campagne et les collines apportent une dimension paysagère intéressante à ce futur développement. L’acquisition peut viser l’exploitation d’une entreprise, la construction d’un actif locatif ou la revente après obtention des autorisations. Le potentiel de revenus dépendra de l’usage retenu, de la demande locale et du calendrier de réalisation. Les acheteurs devront intégrer les frais de construction, les études, les taxes et les éventuelles conditions liées à l’autorisation. Les documents du projet disponibles peuvent servir de base à une analyse technique et financière plus approfondie. Cette propriété ne doit pas être considérée comme une garantie de rendement, mais comme une opportunité à étudier avec des professionnels. Contactez-nous pour confirmer le prix, consulter le dossier et planifier une visite de ce terrain commercial à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
