Une ferme de 28,7 hectares avec 12 000 arbousiers, deux lacs et plusieurs ressources en eau est proposée à la vente près de Silves pour 1 200 000 €. Ce prix s’adresse aux acheteurs qui recherchent un domaine agricole productif avec une maison et un potentiel de développement en Algarve. La propriété se situe dans un secteur vallonné de la Serra de Silves, à proximité de la ville médiévale. Le vaste terrain couvre environ 287 280 m². Il est planté d’environ 12 000 arbousiers, ainsi que d’agrumes, de pins et d’autres arbres fruitiers. Les deux lacs naturels fournissent de l’eau aux vergers. Une rivière traverse également le domaine et alimente le jardin et les arbres. Deux forages et un puits complètent le système hydraulique. Un réseau d’irrigation automatique de 32 kilomètres facilite la gestion des plantations. Cette infrastructure représente un atout important pour une exploitation agricole ou un projet rural. Le domaine comprend une maison de campagne d’avant 1951 à rénover. Elle offre trois chambres, deux salles de bains et 142 m² de surface habitable. La surface construite totale est de 188 m². À l’intérieur, les acquéreurs trouveront une cuisine rustique équipée, un séjour avec salle à manger et une cheminée. Les extérieurs comprennent un carport, une allée gravillonnée et plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de vues panoramiques à 360 degrés depuis son sommet. Un préaccord existe pour une piscine et un lac de baignade naturel. Un projet de tourisme rural préapprouvé autorise l’étude d’un établissement hôtelier pouvant atteindre 2 000 m² de construction, sous réserve des procédures administratives applicables. Cette possibilité peut générer un potentiel locatif et une diversification des revenus, sans constituer une garantie de rendement. La plage la plus proche est à 17 km et les terrains de golf se trouvent à 9 km. Contactez-nous pour connaître les conditions d’achat et visiter cette ferme exceptionnelle près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
