Cette ferme de 44,0125 hectares est proposée à la vente au prix de 1 500 000 € dans la région de Serpa, en Alentejo. Elle comprend un Monte Alentejano rénové avec trois chambres, dont une suite, ainsi que des plantations de chênes-lièges, de caroubiers et d’arbousiers. Son système d’irrigation automatisé, ses ressources en eau et son activité agricole en fonctionnement répondent aux attentes d’un acheteur recherchant un domaine rural productif. La propriété est entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Les 22 hectares de chênes-lièges apportent une identité typique du paysage du montado alentejan. Les 14 hectares de caroubiers disposent d’une irrigation dédiée. Huit hectares supplémentaires sont consacrés aux arbousiers. Des oliviers bordent également la route d’accès principale qui monte jusqu’au sommet de la colline. Le domaine bénéficie de deux forages et de deux réservoirs d’eau de 10 000 et 120 000 litres. Un barrage équipé d’une toile d’étanchéité installée en 2025 complète cette infrastructure hydraulique. La maison principale, rénovée en 2001, offre un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains et un WC. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Les terrasses, le stationnement extérieur et les vues panoramiques renforcent le confort quotidien. Une construction indépendante comprend un salon, une salle à manger, une kitchenette, un barbecue et un four. L’annexe agricole peut être transformée en espace d’habitation supplémentaire, avec jusqu’à douze pièces à rénover. L’ensemble bâti représente environ 340 m², tandis que les informations du bien indiquent une surface habitable de 462 m². Cette configuration ouvre des possibilités d’accueil rural, de location saisonnière ou de résidence familiale, sous réserve des autorisations applicables. Le village de Vale Poço se trouve à 4,4 km par un chemin rural, et Serpa, avec ses commodités, est à 29 km. La plage fluviale de Tapada Grande da Mina de São Domingos est accessible à 16 km, tandis que Mértola se situe à 33 km. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d’achat et organiser une visite de cette ferme alentejane en production.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
