Le prix demandé pour cette ferme de 44 hectares près de Serpa est de 1 500 000 €. Elle comprend une maison rénovée de style Monte Alentejano, trois chambres et des terres agricoles en exploitation. Pour un acheteur souhaitant acquérir un domaine rural complet au Portugal, l’ensemble offre une combinaison rare d’habitation, de production végétale et d’infrastructures hydrauliques. La parcelle couvre précisément 440 125 m² dans l’Alentejo. La maison principale a été rénovée en 2001 et se trouve au sommet d’une colline. Depuis la propriété, les occupants profitent de vues dégagées sur le paysage typique du montado. Le logement comprend un salon avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les appareils incluent notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge. Trois chambres sont accessibles par une porte séparée depuis la pièce de vie. L’une d’elles possède sa propre salle de bains. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète. Un WC supplémentaire est disponible près de l’entrée. Le terrain abrite 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Les plantations sont entretenues et desservies par une irrigation automatisée. Deux forages, deux réservoirs et un bassin constituent les principales installations d’approvisionnement en eau. Les réservoirs ont une capacité de 10 000 et 120 000 litres. Le bassin a reçu une bâche d’étanchéité en 2025. La propriété bénéficie également d’un parking extérieur, de terrasses et d’un jardin privé arboré. Une construction indépendante avec salle à manger, salon, barbecue et four peut accueillir des usages familiaux ou professionnels. Son annexe agricole offre une possibilité de reconversion en pièces supplémentaires, sous réserve d’étude et d’autorisation. La plage fluviale de Mina de São Domingos est à 16 km, ce qui ajoute un attrait récréatif au domaine. Serpa, à 29 km, fournit les commerces et services du quotidien, tandis que Mértola est à 33 km. L’investissement peut présenter un potentiel de rendement agricole et locatif, mais la rentabilité devra être calculée selon l’exploitation, les travaux et les autorisations. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et planifier une visite de cette ferme à vendre.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
