Cette grande villa à vendre à Caramujeira est proposée au prix de 900 000 €. Elle offre 373 m² habitables, cinq chambres et un terrain paysager de 4 150 m², à seulement 7 km de Carvoeiro. Son prix correspond à une propriété de caractère située dans une région recherchée de l’Algarve, proche des plages de Marinha, Benagil et Albandeira. Construite sur deux niveaux, elle combine l’architecture traditionnelle de l’Algarve avec des équipements adaptés à une vie confortable. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon de télévision et une bibliothèque. La pièce de vie avec salle à manger profite d’une cheminée et d’un système de récupération de chaleur. La cuisine rustique entièrement équipée dispose également d’un cellier pratique. Trois balcons lumineux donnent accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée inférieur propose un espace de vie indépendant avec salon ouvert, bar et kitchenette. Une cinquième chambre en suite permet d’accueillir famille, amis ou locataires. La cave à vin est équipée de fûts, d’un pressoir et du matériel nécessaire à une production viticole privée. Le terrain clôturé est agrémenté de jardins matures, de murs en pierre naturelle et d’une allée en pierre portugaise. Un barbecue avec espace repas intégré crée un cadre agréable pour les soirées en plein air. Le lac avec poissons et cascade apporte une atmosphère paisible à l’ensemble. Une piscine n’a pas été souhaitée par les propriétaires actuels, mais la taille de la parcelle urbanisée permet d’en envisager la construction. La villa dispose aussi d’un garage fermé, d’un espace de rangement, de la climatisation et de placards intégrés. Les commerces locaux se trouvent à environ 2 km, tandis que l’école internationale Nobel est accessible à 4 km. Les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 6,5 km et l’aéroport international de Faro à 56 km. La configuration en deux espaces de vie peut soutenir un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les conditions d’achat et organiser une visite de cette villa à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
