Le prix de cette grande villa à vendre à Caramujeira est de 900 000 €, contre un prix initial de 1 210 000 €. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains et 373 m² de surface habitable sur un terrain de 4 150 m². Cette propriété constitue une opportunité d’achat rare dans la région recherchée de Lagoa et Carvoeiro. Construite sur deux étages, elle combine le charme architectural traditionnel de l’Algarve et des prestations adaptées à la vie contemporaine. Le domaine privé est clôturé et bénéficie de jardins paysagers, de murs en pierre et de vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, dont une suite, offrent un espace confortable pour une famille. Le salon et la salle à manger disposent d’une cheminée et d’un système de récupération de chaleur. Une cuisine rustique équipée avec cellier facilite la préparation des repas quotidiens. La bibliothèque et la salle de télévision créent des espaces distincts pour travailler ou se détendre. Une terrasse panoramique de 80 m² prolonge les pièces de réception vers l’extérieur. Le niveau inférieur propose un second espace de vie ouvert avec bar et kitchenette. Il comprend également une chambre en suite qui peut convenir à des proches ou à des invités. La cave à vin avec fûts, pressoir et équipements de production apporte une originalité supplémentaire à l’ensemble. Un garage fermé et une pièce de rangement répondent aux besoins de stationnement et de stockage. Le jardin accueille un barbecue intégré, un bassin à poissons et une cascade apaisante. Les plages de Marinha, Albandeira et Benagil se trouvent à seulement 2 kilomètres. Les commerces sont proches, et l’école internationale Nobel est située à environ 4 kilomètres. Les terrains de golf se trouvent à 6,5 kilomètres et l’aéroport de Faro à 56 kilomètres. La grande parcelle urbaine permet potentiellement d’envisager la construction d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un investisseur, la surface, la proximité du littoral et la possibilité d’un usage résidentiel ou locatif peuvent soutenir une stratégie de rendement, sans garantie de ROI. Demandez les informations complètes et planifiez votre visite de cette villa au prix révisé de 900 000 €.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
