Le prix demandé pour cette grande villa rénovée avec annexe indépendante dans l’Algarve est de 1 790 000 €. Située à Porches, près de Lagoa, elle offre 421 m² habitables, 7 chambres et un potentiel locatif important grâce à sa licence AL. Cette propriété s’adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir une maison spacieuse, une résidence secondaire ou un actif touristique polyvalent. La villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Son terrain de 645 m² est entièrement clôturé afin de préserver l’intimité des occupants. Les cinq chambres principales et les deux chambres supplémentaires disposent chacune d’une salle de bains attenante. L’annexe possède une petite cuisine, une chambre et une salle de bains. Elle bénéficie d’un accès intérieur et d’une entrée extérieure séparée. Cette configuration est adaptée à l’accueil de proches, à un logement de gardien ou à une location indépendante. La maison peut être organisée en deux unités distinctes selon le projet de l’acquéreur. Le rez-de-chaussée accueille un salon généreux avec cheminée et ouverture sur la piscine. La cuisine équipée de 30 m² comprend une zone repas et un accès privé. Trois chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont certaines donnent directement sur l’espace piscine. Le premier étage dispose de trois chambres en suite et d’un salon avec vue sur la mer. Six balcons et deux terrasses créent plusieurs espaces extérieurs agréables. La terrasse sur le toit est équipée d’un jacuzzi et profite de vues dégagées. Un garage spacieux avec deux portes permet de stationner jusqu’à trois véhicules. La villa dispose aussi de pièces de rangement, d’une buanderie, de la climatisation neuve et de panneaux solaires. La piscine privée, le barbecue et le jardin paysager favorisent un mode de vie méditerranéen. La plage se trouve à 300 mètres, tandis que la ville la plus proche est à environ 3 kilomètres. Les parcours de golf sont accessibles à 9 kilomètres et l’aéroport international de Faro se situe à 55 kilomètres. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le prix, la rentabilité potentielle et les conditions d’achat.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
