Cette grande villa rénovée avec annexe indépendante et licence de location est à vendre au prix de 1 790 000 € à Porches, Lagoa. Elle développe 421 m² habitables sur une parcelle de 645 m², à environ 300 mètres de quatre plages. Pour un acheteur recherchant un investissement immobilier en Algarve, la licence AL et la configuration modulable constituent des atouts majeurs. La maison a été largement rénovée en 2024 afin d’offrir un confort contemporain. Elle comprend sept chambres, toutes équipées de salles de bains privatives. Un WC supplémentaire est également disponible. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand séjour avec cheminée et ouverture vers la piscine. La cuisine particulièrement spacieuse dispose d’un coin repas, d’un bar et d’un accès privé. Trois chambres se trouvent à ce niveau, avec un accès pratique à la piscine. Le premier étage propose trois chambres avec balcon et salle de bains attenante. Un salon avec vue sur la mer y crée un espace convivial supplémentaire. L’annexe possède une petite cuisine, une chambre et une salle de bains. Grâce à ses accès intérieur et extérieur, elle peut rester indépendante ou être rattachée au logement principal. La villa peut aussi être divisée en deux unités distinctes pour diversifier son usage. Le toit-terrasse avec jacuzzi offre un espace recherché pour les séjours de vacances. Le jardin entièrement clos comprend une piscine privée, des terrasses, un barbecue et un système d’arrosage automatique. Le garage de grande capacité peut stationner jusqu’à trois véhicules. Les panneaux solaires, la climatisation neuve et les vitrages à double isolation contribuent au confort quotidien. La proximité de Vila Vita Parc, de Vilalara Thalassa, des parcours de golf et des services de Lagoa soutient le potentiel locatif. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier votre visite.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
