Cette maison de campagne à rénover est proposée à 265 000 euros dans la commune d’Odemira, en Alentejo. Elle offre 252 m² construits, huit pièces et 24,5 hectares de terrain privé. Le domaine convient aux acheteurs qui recherchent une grande propriété rurale à personnaliser près de Santa Clara-a-Velha. La maison nécessite une rénovation complète, mais sa configuration laisse une grande liberté d’aménagement. Selon les informations de la mairie d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m² sous réserve des autorisations applicables. Un projet intégrant une activité de tourisme rural pourrait atteindre jusqu’à 500 m², sous réserve de validation administrative. Le terrain entièrement clôturé garantit une réelle intimité au quotidien. Il comprend des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Un petit ruisseau longe la propriété et renforce son caractère naturel. Trois réservoirs, trois puits, un forage et une source permanente assurent des ressources en eau toute l’année. Cette abondance représente un atout pour l’agriculture, le jardinage ou un mode de vie plus autonome. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite les futures étapes du chantier. L’accès à la propriété est aisé par une route de campagne. Le lac et la plage fluviale de Santa Clara se trouvent à seulement 3 kilomètres. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à environ 11 kilomètres pour les services du quotidien. Ourique est accessible à 40 kilomètres, tandis que la côte ouest et Zambujeira do Mar se trouvent à 50 kilomètres. Les amateurs de nature pourront pratiquer la pêche, les sports nautiques et la randonnée autour du barrage. L’ensemble peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de projet locatif rural, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine à vendre en Alentejo.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
