Une maison de campagne de 252 m² à rénover avec 24,5 hectares de terrain dans l’Alentejo est proposée au prix de 265 000 €. Cet ensemble à vendre se trouve à Santa Clara-A-Velha, dans la commune d’Odemira, au cœur d’un paysage rural ouvert et paisible. Il s’adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir un grand domaine portugais à personnaliser. Le bâtiment existant comprend huit pièces réparties sur un niveau. L’absence de rénovation récente laisse une grande liberté pour imaginer les futurs espaces de vie. Le projet peut devenir une maison familiale, une résidence secondaire ou un refuge de campagne. Les 24,5 hectares offrent une surface considérable pour développer un jardin, un verger ou une activité agricole. Des chênes-lièges et des oliviers sont déjà présents sur le terrain. Des arbres fruitiers et des potagers complètent ce potentiel de production locale. Un ruisseau longe une partie de la propriété et apporte une agréable présence naturelle. L’approvisionnement en eau est particulièrement remarquable pour une propriété rurale. Le domaine possède trois puits, trois réservoirs, un forage et une source naturelle qui coule toute l’année. L’électricité est disponible sur place, ce qui représente un avantage concret pour planifier la rénovation. La parcelle est entièrement clôturée afin de préserver la tranquillité et la sécurité des occupants. Le barrage de Santa Clara et sa plage fluviale sont situés à seulement 3 km. Cette proximité permet de profiter de la pêche, des activités nautiques et des promenades au bord de l’eau. Le village le plus proche, Santa Clara-A-Velha, se trouve à 11 km. La côte ouest, avec Zambujeira do Mar, est distante d’environ 50 km, et l’aéroport de Faro se situe à 100 km. Selon les informations de la municipalité d’Odemira, la surface peut atteindre 375 m² en usage résidentiel ou 500 m² avec une activité de tourisme rural, sous réserve des démarches nécessaires. Demandez plus d’informations et contactez-nous pour visiter cette propriété de l’Alentejo.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
