Cette maison de campagne à rénover dans l’Alentejo est proposée à 265 000 € avec 24,5 hectares de terrain. Elle offre 252 m² construits, huit pièces et plusieurs ressources en eau, dont trois puits et une source naturelle permanente. Elle constitue une opportunité adaptée aux acheteurs qui recherchent un grand domaine à personnaliser près de Santa Clara-a-Velha. Le bâtiment existant permet d’imaginer une habitation familiale spacieuse ou plusieurs espaces dédiés à l’accueil rural. La municipalité d’Odemira indique une possibilité de rénovation jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel. Une surface allant jusqu’à 500 m² pourrait être envisageable avec une activité de tourisme rural, sous réserve des démarches nécessaires. Le prix d’achat laisse ainsi place à une réflexion globale intégrant les travaux et l’aménagement du terrain. La parcelle est clôturée et garantit un environnement privé. Elle comprend des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des zones de potager. Trois réservoirs complètent les trois puits, le forage et la source active toute l’année. Ces installations représentent un atout pour cultiver, entretenir un jardin ou développer un projet durable. Un ruisseau borde également la propriété et ajoute une présence agréable de l’eau dans le paysage. L’électricité est disponible sur place et l’accès est annoncé comme facile. Le barrage de Santa Clara et sa plage fluviale se trouvent à seulement 3 km. Cette proximité permet de profiter de la pêche, des sports nautiques et des promenades dans un cadre naturel. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à 11 km et Ourique à environ 40 km. La plage de Zambujeira do Mar se trouve à 50 km sur la côte ouest. L’Algarve du Sud est accessible à environ 70 km et l’aéroport de Faro à 100 km. Le potentiel de location saisonnière ou de tourisme rural dépendra du concept final et des autorisations. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite de cette propriété à vendre.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
