Cette maison de campagne de 252 m² à rénover est proposée à 265 000 € dans l’Alentejo, près de Santa Clara-a-Velha. Elle se trouve sur un domaine privé de 24,5 hectares avec trois puits, trois réservoirs, un forage et une source naturelle permanente. Pour les acheteurs qui recherchent une propriété rurale à restaurer avec d’importantes ressources en eau, l’ensemble offre une base particulièrement intéressante. La maison comprend huit pièces réparties sur un niveau et laisse une grande liberté de réaménagement. Selon les informations de la municipalité d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m² après rénovation. Un projet intégrant une activité de tourisme rural pourrait permettre une surface maximale de 500 m², sous réserve des autorisations applicables. Le terrain entièrement clôturé garantit intimité, sécurité et tranquillité. Il est agrémenté de chênes-lièges, d’oliviers, d’arbres fruitiers et de potagers. Un petit ruisseau longe également la propriété et renforce son caractère naturel. L’abondance de l’eau peut soutenir un jardin, une exploitation agricole ou un projet de vie autonome. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite la préparation des futurs travaux. L’accès à la propriété est aisé par une route de campagne. Les vues ouvertes sur les collines et la campagne environnante créent un cadre paisible pour une résidence principale ou secondaire. Le barrage et la plage fluviale de Santa Clara se trouvent à seulement 3 km. Les environs se prêtent aux sports nautiques, à la pêche, aux promenades et à l’observation de la nature. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à 11 km pour les besoins quotidiens. Ourique se trouve à environ 40 km, tandis que la plage de Zambujeira do Mar est accessible à 50 km. La côte sud de l’Algarve est située à environ 70 km et l’aéroport de Faro à 100 km. Cet achat immobilier peut convenir à un acquéreur souhaitant créer une maison familiale, une retraite rurale ou une activité d’hébergement, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette propriété à vendre.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
