Cette maison de campagne de 252 m² à rénover coûte 265 000 € et se trouve sur un domaine de 24,5 hectares à Santa Clara-a-Velha, dans l’Alentejo. Elle dispose de huit pièces, de trois puits, d’un forage et d’une source naturelle permanente, ce qui répond à la recherche d’un projet rural avec des ressources en eau. Pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une maison de campagne au Portugal, le prix comprend une propriété privée, clôturée et riche en potentiel. Le bâtiment est à rénover et peut être repensé selon vos besoins résidentiels ou professionnels. Les huit pièces permettent d’envisager plusieurs chambres, des espaces de vie généreux ou des pièces dédiées à une activité touristique. La surface actuelle de 252 m² offre une base importante pour une rénovation personnalisée. Les informations communiquées par la mairie indiquent une possibilité d’extension à 375 m² pour un usage résidentiel, sous réserve de confirmation administrative. Avec une composante de tourisme rural, la surface pourrait atteindre 500 m² selon les mêmes réserves réglementaires. Le domaine possède trois réservoirs qui complètent les autres ressources hydriques disponibles. Un ruisseau longe une partie du terrain et apporte un cadre agréable aux espaces extérieurs. Les oliviers, les chênes-lièges, les arbres fruitiers et les potagers favorisent un mode de vie autonome ou un projet agricole. L’ensemble est entièrement clôturé, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité du site. L’électricité est déjà raccordée à la propriété. L’accès par route de campagne reste pratique malgré l’atmosphère isolée. Le barrage de Santa Clara et sa plage fluviale se trouvent à seulement 3 km. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à environ 11 km, et Ourique à 40 km. La côte atlantique et Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 50 km. Cette maison à vendre peut convenir à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’hébergement rural, avec une rentabilité future à étudier selon le concept et les autorisations. Contactez-nous pour connaître les modalités d’achat et planifier votre visite.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
