Cette maison de campagne de 252 m² est proposée à la vente au prix de 265 000 € dans l’Alentejo. Située près de Santa Clara-a-Velha, elle dispose de 8 pièces, de trois puits, de trois réservoirs et d’une source naturelle permanente. Le bien nécessite une rénovation, mais son vaste terrain de 24,5 hectares offre un potentiel remarquable pour une résidence privée ou un projet rural. La propriété entièrement clôturée garantit intimité et tranquillité. Elle comprend des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Un petit ruisseau borde également le domaine. L’abondance d’eau constitue un atout important pour l’agriculture, l’élevage, le jardinage ou l’aménagement paysager. Un forage complète les ressources hydriques disponibles sur place. L’électricité est déjà raccordée au terrain. La maison peut être réhabilitée jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel selon les informations de la municipalité d’Odemira. Une surface maximale de 500 m² pourrait être envisageable avec l’intégration d’une activité de tourisme rural. À seulement 3 km du barrage de Santa Clara, le domaine bénéficie d’un cadre idéal pour la pêche, les sports nautiques et les promenades. Le village de Santa Clara-a-Velha se trouve à environ 11 km. Ourique est accessible à environ 40 km. Les plages de la côte ouest, notamment Zambujeira do Mar, sont situées à environ 50 km. La côte sud de l’Algarve se trouve à environ 70 km. L’aéroport de Faro est accessible à environ 100 km. Les vues ouvertes sur la campagne renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. L’achat peut convenir à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec potentiel agricole, résidentiel ou locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété en vente dans l’Alentejo.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
