Cette maison de ville de 139 m² à vendre à Sagres est affichée à 650 000 €, soit environ 4 676 € par m² habitable. Située dans un resort touristique à 600 mètres de la plage, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains. Pour les acheteurs qui recherchent un bien clé en main près de l’océan, son prix inclut un équipement complet et l’accès à de nombreuses installations communes. Construite en 2010, la propriété est entièrement meublée. La surface utile atteint 148 m², tandis que la parcelle représente 199 m². Un jardin privé de 60 m² apporte une véritable extension extérieure. Les deux balcons permettent d’apprécier les vues sur la mer et la nature préservée. L’agencement sur deux niveaux sépare clairement les espaces de repos et les pièces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale avec salle de bains attenante. Deux chambres d’amis et une salle de bains familiale se trouvent également à ce niveau. Le premier étage comprend un salon avec coin repas. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la vie quotidienne et l’accueil des visiteurs. Le chauffage au sol et la climatisation sont inclus pour un confort en toute saison. La performance énergétique indiquée est de classe A. Les charges de copropriété sont annoncées à 8 000 € par an et l’impôt municipal à environ 800 € par an. Le resort comprend des piscines communes, une salle de sport et des terrains de tennis, de padel et de football. Un club enfants, des aires de jeux, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une borne de recharge Tesla complètent les services. Sagres se trouve à environ cinq minutes en voiture, avec ses commerces, restaurants et commodités. L’aéroport de Faro est situé à environ 120 kilomètres, ce qui facilite les séjours depuis l’étranger. Comme il s’agit d’un bien touristique non destiné à la résidence permanente, les acquéreurs doivent étudier les modalités du leaseback et le rendement locatif potentiel avant d’acheter. Contactez-nous pour recevoir les informations financières détaillées et planifier une visite.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
