Cette propriété agricole est proposée à 1 200 000 € dans les collines de Silves, en Algarve. Elle comprend 28,728 hectares, 12 000 arbousiers et des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne. Pour les acheteurs recherchant une ferme à vendre avec un potentiel agricole et touristique, elle offre une combinaison particulièrement rare. Le domaine abrite une maison de campagne de 142 m² habitables et 188 m² de surface construite. La maison actuelle compte trois chambres et deux salles de bains. Elle est de construction antérieure à 1951 et nécessite une rénovation. Le terrain possède également des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels, une rivière, deux forages et un puits assurent des ressources en eau importantes. Un système d’irrigation automatique dessert les plantations grâce à environ 32 kilomètres de conduites. Cette infrastructure peut faciliter la continuité de l’exploitation agricole existante. Le sommet du domaine bénéficie d’un panorama dégagé sur la Serra de Silves. La propriété se trouve à proximité du parc naturel de la Serra de Silves. Un projet pré-approuvé de tourisme rural permet d’envisager le remplacement de la maison par un établissement allant jusqu’à 2 000 m² de construction. Cette possibilité peut intéresser un investisseur souhaitant développer un hébergement rural en Algarve. Le potentiel locatif pourrait inclure des séjours de nature, des expériences agricoles ou un concept de tourisme durable, sous réserve des autorisations applicables. Une piscine et un lac de baignade naturel sont également pré-approuvés selon les informations disponibles. La plage la plus proche se situe à environ 17 kilomètres et un parcours de golf est accessible à 9 kilomètres. Les écoles les plus proches sont à 2,8 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 63 kilomètres. La propriété dispose de l’électricité du réseau, d’une fosse septique et d’une possibilité de raccordement à l’eau courante. Contactez-nous pour vérifier les documents, étudier le potentiel d’investissement et organiser une visite de cette ferme exceptionnelle à Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
