Cette propriété est proposée à la vente au prix de 600 000 € sur un terrain de 5 750 m², au cœur de la côte Vicentine. Elle comprend une maison principale de 168 m² avec trois chambres, une piscine privée et un ruisseau traversant la parcelle. Située à seulement 4,5 km de la plage d’Almograve, elle offre un cadre rural rare à proximité de l’océan. La maison dispose d’un salon avec espace repas, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux salles de bains selon la description détaillée. Les terrasses avant et arrière prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La piscine de 5 x 4 mètres constitue le point central de l’espace extérieur. Le jardin paysager, clôturé et peu gourmand en eau, bénéficie d’un système d’irrigation automatique. Trois puits assurent une ressource en eau abondante pour l’entretien de la propriété. Un ruisseau serpente à l’arrière du terrain dans un environnement boisé et ombragé. Les arbres fruitiers ajoutent une dimension productive et authentique à cette maison de campagne. Un bâtiment agricole ou d’élevage d’environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La parcelle convient ainsi à un projet résidentiel, agricole ou touristique sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement indépendant avec cuisine équipée et deux chambres occupe l’étage supérieur. Cet espace dispose également d’une entrée séparée et d’une terrasse privative, mais il n’est pas enregistré. Un petit chalet privé, actuellement en rénovation, comprend une cuisine, une grande chambre, une douche et un four à bois extérieur. Selon la mairie d’Odemira, la surface résidentielle enregistrée de 168 m² pourrait être portée à 200 m². Dans le cadre d’un projet de tourisme rural, une construction supplémentaire correspondant à 50 % de la surface existante est possible par phases, jusqu’à 500 m² au maximum. Vila Nova de Milfontes se trouve à 12 km et propose les commerces et services du quotidien. L’aéroport de Faro est accessible à environ 125 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique à vendre sur la côte Vicentine.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
