Cette propriété de 44,0125 hectares avec maison de trois chambres est proposée à la vente au prix de 1 500 000 € dans l’Alentejo. Elle associe une habitation rénovée, des plantations productives et des infrastructures agricoles sur un domaine clôturé près de Serpa. Pour les acheteurs qui souhaitent connaître le prix d’un grand domaine rural dans cette région, cette offre présente une base complète pour un projet résidentiel ou agricole. La maison principale a été rénovée en 2001 et se trouve au sommet d’une colline. Elle comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que trois salles d’eau au total. Le salon offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine ouverte est équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un chauffe-eau. Des portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Le terrain rassemble 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers avec irrigation et 8 hectares d’arbousiers. Des oliviers bordent également la route d’accès qui mène au sommet du domaine. L’approvisionnement en eau repose sur deux forages, deux réservoirs et un barrage rénové avec une bâche d’étanchéité en 2025. Le jardin et la plantation de caroubiers disposent d’une irrigation automatique de type sonde. Cette autonomie constitue un atout pour maintenir les cultures et limiter la dépendance aux réseaux extérieurs. Une annexe indépendante comprend un salon, une salle à manger, une kitchenette et un espace de soutien agricole. Elle peut être rénovée pour créer des pièces supplémentaires, sous réserve de validation administrative. La capacité annoncée de l’annexe peut atteindre 12 chambres, soit jusqu’à 16 chambres au total avec la maison principale. Un tel potentiel peut convenir à un hébergement rural, à une activité touristique ou à un logement multigénérationnel. La plage fluviale de Tapada Grande est à 16 kilomètres, et Serpa se trouve à 29 kilomètres avec ses commodités. Le domaine est également situé à 160 kilomètres de l’aéroport de Faro et à 228 kilomètres de Lisbonne. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et planifier une visite de cette propriété à vendre dans l’Alentejo.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
