Une propriété de 44 hectares avec maison rénovée et plantations est à vendre près de Serpa au prix de 1 500 000 €. Le domaine offre environ 440 125 m² de terrain, une habitation de trois chambres et des infrastructures hydrauliques adaptées à une exploitation rurale. Ce bien s’adresse aux acheteurs qui souhaitent investir dans une grande propriété agricole de l’Alentejo avec une résidence immédiatement utilisable. La maison typique Monte Alentejano a été rénovée en 2001 et se trouve sur le point culminant de la propriété. Elle dispose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée et d’un WC. Trois chambres, dont une suite, sont accessibles par une porte séparée. Une salle de bains complète dessert les deux autres chambres. Le logement est vendu entièrement meublé selon les informations disponibles. À l’extérieur, les terrasses et la zone de stationnement facilitent l’accueil des résidents ou des visiteurs. Les terres comprennent 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers et 8 hectares d’arbousiers. Des oliviers et des arbres fruitiers ajoutent une dimension productive et paysagère à l’ensemble. Les caroubiers bénéficient d’un système d’irrigation entièrement automatisé. Deux forages, deux réservoirs d’une capacité totale de 130 000 litres et un barrage assurent une gestion de l’eau particulièrement intéressante. La toile d’étanchéité du barrage a été installée en 2025. Une dépendance indépendante avec salon, salle à manger, kitchenette, barbecue et four peut accueillir différents usages. L’annexe agricole pourrait offrir jusqu’à douze pièces supplémentaires après rénovation, sous réserve des démarches réglementaires. La plage fluviale de Tapada Grande se situe à 16 km, ce qui renforce l’attrait loisirs du secteur. Serpa, avec ses services et commerces, est à 29 km, et Mértola se trouve à 33 km. La distance jusqu’aux plages de la côte sud est d’environ 106 km, tandis que l’aéroport de Faro est à 160 km. Le prix demandé permet d’envisager un investissement diversifié combinant production agricole, résidence et potentiel de location rurale, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour recevoir les informations complètes et planifier une visite de ce domaine près de Serpa.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
