Cette propriété agricole de 44 hectares est proposée à la vente au prix de 1 500 000 euros dans l’Alentejo. Elle comprend une maison traditionnelle Monte Alentejano rénovée avec trois chambres et trois salles de bains. Le domaine se situe près de Serpa et offre un ensemble agricole opérationnel avec des ressources en eau autonomes. La parcelle couvre précisément 440 125 m², soit environ 44 hectares. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d’un accès facile par un chemin rural. La maison principale est implantée au sommet d’une colline avec de belles vues panoramiques sur la campagne. Elle possède un salon, une cuisine ouverte équipée et un WC. Les trois chambres comprennent une suite, tandis qu’une salle de bains dessert les deux autres chambres. La rénovation de la maison a été réalisée en 2001. Les équipements incluent une cheminée, du double vitrage, une fosse septique et l’électricité du réseau. Une dépendance séparée abrite un salon, une salle à manger, une kitchenette et un espace de soutien agricole. Cette annexe pourrait être transformée en espace d’habitation supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. La construction totale indiquée est de 340 m², avec un potentiel d’aménagement pouvant atteindre 16 pièces. Le terrain comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Un système d’irrigation automatique dessert le jardin et la plantation de caroubiers. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres ainsi qu’un barrage renforcé en 2025 soutiennent l’autonomie hydrique du domaine. L’exploitation agricole existante peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence rurale et une activité productive. La plage fluviale de Tapada Grande, à Mina de São Domingos, se trouve à seulement 16 km. Serpa, avec ses commerces et services, est accessible à environ 29 km, tandis que Mértola se situe à 33 km. Cet investissement offre un potentiel de revenus agricoles, de location saisonnière ou de développement touristique rural à étudier selon la réglementation locale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce domaine exceptionnel.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
