Cette propriété est proposée à 600 000 € sur la côte Vicentine, près d’Almograve. Elle comprend une maison de 168 m² sur un terrain de 5 750 m², une piscine privée, une annexe indépendante et un bâtiment agricole d’environ 200 m². Pour un acheteur recherchant un domaine proche de la plage, elle combine résidence, espace extérieur et potentiel d’activité. La maison principale offre trois chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un séjour avec espace repas, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de terrasses à l’avant et à l’arrière. La cuisine possède sa propre sortie vers la terrasse arrière et la zone de repas en plein air. Le jardin paysager est conçu pour nécessiter une faible consommation d’eau. Une piscine privée de 5 x 4 mètres avec douche et éclairage complète l’espace de loisirs. Le terrain est traversé par un ruisseau entouré de végétation indigène. Trois puits avec une abondante réserve d’eau sont également présents sur la propriété. Des arbres fruitiers relient la maison au bâtiment de soutien agricole. Ce bâtiment d’environ 200 m² peut convenir à du stockage, à une activité agricole ou à un projet lié aux animaux. Un appartement indépendant se trouve à l’étage et comprend une cuisine équipée, deux chambres et une terrasse privée. Un petit chalet avec cuisine et chambre spacieuse est actuellement en rénovation. L’appartement et le chalet ne sont pas enregistrés, ce qui nécessite une vérification juridique et urbanistique avant l’achat. Selon la mairie d’Odemira, la surface résidentielle enregistrée de 168 m² pourrait être portée à 200 m². La réglementation du parc naturel permet aussi d’envisager une activité de tourisme rural avec une construction supplémentaire progressive, sous réserve des autorisations applicables. La plage d’Almograve se situe à environ 4,5 km, soit quelques minutes en voiture ou un accès possible par piste cyclable. Vila Nova de Milfontes, avec ses commerces et services, se trouve à environ 12 km. Le prix de vente de 600 000 € mérite d’être étudié au regard du potentiel résidentiel, locatif et touristique du domaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer cette opportunité immobilière en Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
