Le prix demandé pour cette propriété de 5 750 m² sur la côte Vicentine est de 600 000 €. Elle comprend une maison de 168 m², une piscine privée, un appartement indépendant, un chalet à rénover et un bâtiment agricole d’environ 200 m². Pour les acheteurs recherchant une propriété à vendre près de la mer, l’ensemble se situe à 4,5 km de la plage d’Almograve, soit environ cinq minutes en voiture. La maison principale propose trois chambres et une organisation pratique sur un seul niveau. Le salon avec coin repas s’ouvre sur une terrasse et offre une vue sur les collines. La cuisine rustique ouverte est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Une terrasse arrière permet d’installer une salle à manger extérieure à proximité du jardin et de la piscine. Le bassin rénové mesure environ 5 x 4 mètres et comprend une douche ainsi qu’un éclairage. Le terrain paysager est conçu pour limiter la consommation d’eau et bénéficie d’un système d’irrigation. Des arbres fruitiers, des arbres indigènes et un ruisseau créent un environnement naturel et ombragé en été. Les trois puits constituent un atout intéressant pour l’entretien des espaces verts. L’appartement indépendant dispose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une terrasse privative. Le chalet en cours de rénovation ajoute une option d’hébergement ou d’espace privé supplémentaire. Le bâtiment agricole peut convenir à du stockage, à une activité équestre ou à d’autres usages ruraux, selon les autorisations applicables. Une partie des constructions annexes n’est pas enregistrée, ce qui devra être étudié avant l’acquisition. La mairie indique que la surface résidentielle enregistrée pourrait être augmentée de 168 à 200 m². Un projet de tourisme rural pourrait bénéficier d’une possibilité de construction supplémentaire dans le Parc Naturel, jusqu’aux limites réglementaires annoncées. Vila Nova de Milfontes se trouve à 12 km et offre les principaux commerces et services. Contactez-nous pour vérifier le prix, étudier le potentiel d’investissement et planifier une visite sur la côte Vicentine.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
