Cette propriété d’investissement de 445 m² habitables en Algarve est proposée à 1 385 000 €. Elle comprend trois logements rénovés, six chambres, six salles de bains et un terrain de 1 000 m² à Santa Bárbara de Nexe. Pour les acheteurs qui se demandent combien coûte un bien multifamilial avec potentiel locatif, le prix affiché est donc de 1 385 000 €. L’ensemble se compose d’une maison de trois chambres, d’une maison de deux chambres et d’une annexe d’une chambre. Chaque bâtiment offre une certaine indépendance, un atout important pour une stratégie de location à long terme ou saisonnière. La maison principale dispose d’un séjour-salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Elle comprend également trois suites avec rangements intégrés. La deuxième habitation possède un grand séjour avec de hauts plafonds et une kitchenette préinstallée. Ses deux chambres doubles bénéficient chacune d’une salle de bains privative. L’annexe propose un séjour-salle à manger, une kitchenette et une terrasse privée. La rénovation réalisée en 2022 réduit les travaux à prévoir pour le futur propriétaire. Les extérieurs paysagers avec piscine de 9 x 5 mètres renforcent l’attrait du bien auprès de locataires ou de vacanciers. La vue sur la mer, la vue panoramique et l’environnement rural constituent des arguments commerciaux différenciants. L’orientation sud favorise une luminosité abondante dans les différents espaces. La climatisation permet d’améliorer le confort pendant les périodes chaudes. Le système solaire d’eau chaude peut contribuer à maîtriser les charges d’exploitation. La proximité du centre de Santa Bárbara de Nexe, à 550 mètres, facilite l’accès aux commerces et services du village. Faro et son aéroport se trouvent à environ 11 kilomètres, tandis que la plage la plus proche est à 13,6 kilomètres. La rentabilité et le retour sur investissement dépendront du mode d’exploitation, des autorisations applicables et des revenus locatifs réellement obtenus. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour évaluer cette opportunité d’investissement en Algarve.
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable totale 445m² (256+150+39)
• 6 chambres (3+2+1)
• Terrain 1000 m²
• Année de rénovation 2022
• Excellente propriété d'investissement
• Plage la plus proche 13.6km
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
L'extérieur est magnifiquement paysagé avec des jardins, des terrasses et une piscine.
Maison de 3 chambres:
Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine entièrement équipée moderne
• rangement sous les escaliers
• 1 chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante
Premier étage
• chambre principale, placards intégrés et salle de bains attenante
• 2ème chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante
Maison de 2 chambres:
• grand salon avec hauts plafonds
• coin cuisine pré-installé
• deux chambres doubles (avec salle de bains attenante)
• terrasse privée orientée au sud
Annex de 1 chambre:
• grand hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine moderne
• chambre principale
• 1 salle de bain familiale avec douche à l'italienne
Équipements
• Portail électrique
• Climatisation
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres en uPVC
• Raccordement à l'eau et à l'électricité
• Grand parking
• Douche extérieure
Localisation
• Ville la plus proche 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golf le plus proche Vale do Lobo 12.2km
• École privée la plus proche 16.7km
• Aéroport de Faro 11km
