Une propriété rurale de 44,01 hectares avec trois chambres et des plantations de chênes-lièges est proposée à 1 500 000 euros dans l’Alentejo. Situé près de Serpa, ce domaine agricole à vendre comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Le bien associe une maison rénovée, une activité agricole en fonctionnement et d’importantes ressources en eau. Le prix correspond à un ensemble foncier de grande dimension avec des plantations déjà établies. Le terrain entièrement clôturé permet de préserver les cultures et de contrôler facilement les accès. Une route rurale directe mène de l’entrée au sommet de la colline. C’est là que se trouvent la maison principale, l’espace social et les installations de soutien agricole. La demeure typique, appelée Monte Alentejano, a été rénovée en 2001. Elle offre un salon avec vue sur la campagne et une cuisine ouverte avec entrée indépendante. Trois chambres sont disponibles, dont une suite. Une salle de bains familiale et un WC complètent la distribution. La propriété dispose aussi de terrasses et d’un espace de stationnement extérieur. Un bâtiment séparé comprend un salon, une salle à manger, un barbecue et un four traditionnel. Son annexe peut être réaménagée afin de créer des chambres ou d’autres espaces résidentiels, selon les règles d’urbanisme. Les équipements hydrauliques comprennent deux forages, deux réservoirs d’une capacité de 10 000 et 120 000 litres et un barrage rénové avec une toile étanche installée en 2025. Le système d’irrigation automatisé dessert le jardin et les caroubiers. Cette autonomie en eau soutient la continuité de l’exploitation et peut réduire la dépendance aux réseaux extérieurs. Pour un investisseur, les revenus agricoles, la valorisation du liège et un éventuel usage touristique ou locatif constituent des pistes à étudier avec des professionnels. La plage fluviale de Tapada Grande est située à 16 kilomètres pour les moments de détente. Serpa se trouve à 29 kilomètres et Mértola à 33 kilomètres. Les plages de la côte sud sont à 106 kilomètres, avec l’aéroport de Faro à 160 kilomètres. Achetez ce domaine de l’Alentejo en contactant notre équipe pour recevoir les informations et planifier une visite.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
