Cette exploitation agricole avec maison traditionnelle rénovée et trois chambres près de Serpa est proposée au prix de 1 500 000 €. Elle répond à la recherche d’un domaine rural habitable, productif et suffisamment vaste pour un projet familial ou patrimonial. L’achat comprend environ 44 hectares de terrain agricole dans la région de l’Alentejo. Le monte alentejano a été rénové en 2001 et conserve le caractère architectural typique de la région. Son espace intérieur comprend un salon, une cuisine ouverte équipée, un WC et trois chambres. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu’une salle de bains complète dessert les deux autres chambres. La cuisine dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur et de portes-fenêtres donnant vers l’extérieur. Une annexe détachée offre une salle de séjour, une salle à manger, une kitchenette et un espace barbecue. Un four traditionnel extérieur renforce l’authenticité du cadre alentejan. Cette construction secondaire représente une possibilité d’agrandissement, avec jusqu’à 12 pièces supplémentaires à rénover. La surface construite indiquée est de 340 m², avec des terrasses et une zone de stationnement. Les terres comprennent 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Le système d’irrigation automatisé facilite l’entretien des plantations et du jardin. Deux forages, deux réservoirs et un bassin assurent une autonomie hydraulique appréciable pour une propriété rurale. La maison est implantée au sommet d’une colline et offre des vues dégagées sur la campagne. Serpa, avec ses commerces et services, se trouve à 29 km du domaine. Les propriétaires peuvent aussi rejoindre la plage fluviale de Tapada Grande à 16 km et Mértola à 33 km. Ce bien peut convenir à une résidence principale, à un projet agricole ou à une activité d’accueil sous réserve des autorisations nécessaires. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite de cette exploitation à vendre près de Serpa.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
