Le prix demandé pour cette villa avec 5 750 m² de terrain près d’Almograve est de 600 000 €. Située dans l’Alentejo, elle offre 168 m² habitables, trois chambres dans la maison principale et une piscine privée. Cette propriété permet d’acheter un vaste espace résidentiel à proximité immédiate de la côte vicentine. La plage d’Almograve se trouve à environ 4,5 km. Le trajet dure environ cinq minutes en voiture, tandis qu’une piste cyclable permet également de rejoindre le littoral. La maison construite en 1981 conserve un caractère chaleureux avec une cuisine ouverte de style rustique. Celle-ci est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Le salon-salle à manger donne sur une terrasse et offre une vue dégagée vers les collines. Des terrasses à l’avant et à l’arrière prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. La piscine de 5 x 4 m est installée dans un jardin privé et paysager. L’extérieur comprend aussi un barbecue, un éclairage de jardin, une terrasse et des arbres fruitiers. Un ruisseau traverse la parcelle et renforce le caractère naturel du domaine. Les trois puits et l’irrigation du jardin constituent des atouts utiles pour l’entretien des espaces verts. Le bâtiment agricole ou d’hébergement animalier d’environ 200 m² apporte une capacité complémentaire importante. Un appartement indépendant de deux chambres possède une cuisine équipée et une terrasse privée, mais sa partie n’est pas enregistrée. Un chalet indépendant est en cours de rénovation et n’est pas enregistré non plus. Selon la mairie d’Odemira, la surface résidentielle enregistrée de 168 m² pourrait être portée à 200 m². Le potentiel d’une activité de tourisme rural doit être étudié avec les autorités compétentes et peut permettre une construction supplémentaire dans les limites prévues. Vila Nova de Milfontes, à 12 km, fournit les commerces et services du quotidien. Faro et son aéroport se trouvent à environ 125 km, ce qui facilite l’accès international. Les acheteurs peuvent ainsi envisager une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, sans garantie de rendement et sous réserve des démarches administratives. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite de cette villa à vendre à 600 000 €.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
