Cette villa de trois chambres avec terrain et ruisseau sur la côte Vicentine est à vendre au prix de 600 000 €. Elle comprend une habitation principale de 168 m² implantée sur une parcelle de 5 750 m² à proximité d’Almograve. Le ruisseau qui traverse le terrain apporte un cadre naturel rare et préservé. La maison dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois chambres au rez-de-chaussée. La description principale indique également deux salles de bains, tandis que les caractéristiques mentionnent une salle de bains familiale et un WC. Les terrasses avant et arrière prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse arrière donne directement sur la salle à manger extérieure, le jardin et la piscine. Le bassin privé mesure environ 5 x 4 mètres et comprend une douche ainsi qu’un éclairage. Le jardin clos et paysager est doté d’une irrigation automatique et d’arbres fruitiers. Trois puits et l’accès à l’électricité publique facilitent la gestion quotidienne de la propriété. Le terrain comprend un bâtiment agricole ou d’élevage de 200 m² pouvant accueillir différents projets. Un appartement indépendant avec cuisine équipée, deux chambres et terrasse ajoute une vraie flexibilité à l’ensemble. Un chalet privé est également en cours de rénovation et possède une cuisine, une chambre spacieuse, une douche et un four à bois extérieur. Ces espaces complémentaires peuvent soutenir un projet familial, de résidence secondaire ou de location touristique, sous réserve de conformité et d’autorisations. Almograve et sa plage sont à seulement 4,5 km, avec un accès possible en voiture ou à vélo. Vila Nova de Milfontes se trouve à 12 km et offre les principaux commerces et services. La situation au cœur du parc naturel de la côte Vicentine favorise un mode de vie tourné vers les paysages, la randonnée et l’océan. La mairie d’Odemira indique que la surface résidentielle enregistrée pourrait être portée de 168 à 200 m². Pour le tourisme rural, une construction complémentaire peut être envisagée par phases dans la limite réglementaire annoncée de 500 m². Demandez le dossier complet et contactez-nous pour connaître les conditions d’achat et planifier votre visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
