Le prix demandé pour cette villa de caractère à Caramujeira est de 900 000 €, contre un prix initial de 1 210 000 €. Elle offre cinq chambres et 4 150 m² de terrain dans une zone paisible située à 7 km de Carvoeiro. Pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété spacieuse en Algarve, cette maison combine volume, cachet architectural et environnement naturel. Construite sur deux niveaux, elle propose 373 m² de surface habitable et 395 m² de surface utilisable. Le terrain paysager est clôturé et entouré de vignes et de végétation luxuriante. La maison a été conçue pour épouser la pente naturelle de la parcelle. Les finitions en bois exotique et les panneaux de carrelage peints à la main soulignent son caractère authentique. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, deux salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier. Une cheminée avec récupérateur de chaleur et la climatisation renforcent le confort intérieur. La salle de télévision et la bibliothèque créent des espaces distincts pour se détendre ou travailler. La terrasse de 80 m² offre un panorama dégagé sur les jardins et la campagne. Le niveau inférieur constitue un logement indépendant avec salon ouvert, bar, kitchenette et chambre en suite. Cette configuration peut convenir à une famille élargie, à des invités ou à une utilisation locative séparée. La cave à vin comprend les fûts, le pressoir et l’équipement nécessaire à une production privée de vin. Un garage fermé, un espace de rangement et une salle d’eau complètent le sous-sol. Les extérieurs comprennent des allées en pierre portugaise, un barbecue et un lac avec poissons et cascade. Les plages de Marinha, d’Albandeira et de Benagil sont à environ 2 km, tout comme les commerces de proximité. Les écoles internationales, les terrains de golf et l’aéroport de Faro restent facilement accessibles depuis la propriété. Son prix actuel offre une base intéressante pour une résidence familiale ou un investissement locatif premium, sans garantie de rendement et sous réserve d’une analyse professionnelle. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez votre visite à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
