À Caramujeira, en Algarve, cette villa de caractère avec cave à vin est proposée à 900 000 €. Le bien se situe à 7 km de Carvoeiro et offre un cadre résidentiel paisible au cœur d’une région viticole. La propriété s’étend sur un terrain paysager de 4 150 m², avec jardins, vignes et vues sur la campagne. Construite sur deux étages, la villa totalise 373 m² habitables et environ 395 m² de surface utilisable. Elle compte cinq chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon-salle à manger élégant. La cheminée équipée d’un système de récupération de chaleur renforce le confort pendant les mois plus frais. Les finitions en bois exotique et les panneaux de faïence peints à la main soulignent son identité architecturale. La cuisine de style rustique est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Trois balcons et une terrasse panoramique de 80 m² prolongent les espaces intérieurs. Au niveau inférieur, un salon ouvert avec bar crée un espace convivial pour recevoir. Une kitchenette et une chambre en suite rendent cet étage particulièrement polyvalent. La cave à vin comprend des tonneaux, un pressoir et l’équipement nécessaire à une production viticole privée. Le garage fermé, le débarras et la salle de bains supplémentaire ajoutent une réelle fonctionnalité. L’extérieur comprend des allées en pierre portugaise, des murs en pierre naturelle et un espace barbecue. Le bassin avec poissons et cascade offre un élément paysager original et reposant. Les plages de Marinha, Benagil et Albandeira se trouvent à environ 2 km. Les commerces sont également accessibles à 2 km, et les écoles internationales se situent à quelques kilomètres. Pour un acheteur, cette villa peut combiner usage personnel, accueil d’invités et potentiel de location saisonnière, sans garantie de rendement et sous réserve de la réglementation applicable. Demandez dès aujourd’hui les informations complètes et planifiez votre visite à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
