Une villa de 373 m² à vendre à Caramujeira est proposée au prix de 900 000 €. Elle est implantée sur un terrain privé de 4 150 m², dans la région viticole paisible située près de Carvoeiro. Pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse en Algarve, elle combine architecture traditionnelle, confort moderne et environnement naturel. Construite sur deux étages, elle offre cinq chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un élégant salon-salle à manger avec cheminée. Une bibliothèque et une salle de télévision ajoutent des espaces adaptés au quotidien familial. La cuisine de style rustique est entièrement équipée et complétée par un cellier. Une terrasse panoramique de 80 m² prolonge les pièces de réception vers les jardins. Les trois balcons permettent de profiter de la lumière et des vues sur la campagne environnante. Le niveau inférieur possède un grand séjour ouvert avec espace bar et kitchenette. Il comprend aussi une chambre en suite pouvant accueillir des proches ou des invités. La cave à vin avec tonneaux, pressoir et équipements de vinification constitue une caractéristique rare sur le marché. Un garage fermé et un espace de rangement offrent des solutions pratiques pour les véhicules et le matériel. Les finitions en bois exotique et les panneaux de carreaux peints à la main soulignent le caractère de la maison. Les extérieurs comprennent des allées en pierre portugaise, des murs en pierre naturelle et un jardin paysager clôturé. Le lac avec poissons et cascade crée une ambiance particulièrement sereine. Les plages de Marinha, Benagil et Albandeira se trouvent à environ 2 km de la villa. Les commerces sont proches, et les écoles internationales Nobel et allemande sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les golfs voisins se situent à 6,5 km et l’aéroport de Faro à 56 km. La possibilité de construire une piscine, sous réserve des autorisations, peut renforcer l’attrait résidentiel et locatif du bien. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour visiter cette villa de 900 000 € à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
