Pour acheter ce commerce de restauration à Albufeira, il faut prévoir un budget de 240 000 € et demander les modalités de reprise auprès du vendeur. Le restaurant est vendu avec une licence permettant d’exploiter l’activité de 8 heures à 2 heures du matin, toute l’année. Cette amplitude horaire constitue un avantage pour un projet associant restauration, bar et service en soirée. L’établissement est situé sur l’Avenida Sá Carneiro, dans le secteur animé de Montechoro. Il se trouve à environ 1,3 km de Praia da Oura et à distance de marche des commodités locales. Le commerce fonctionne depuis plus de 30 ans avec une clientèle régulière composée de résidents et de familles. La surface du restaurant est d’environ 80 m². La salle intérieure accueille 35 clients et les terrasses extérieures 50 personnes. La capacité totale de 85 couverts permet d’envisager plusieurs services quotidiens. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée et prête à reprendre son activité. Elle comprend un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux et une double friteuse à gaz. Un barbecue, une grande plancha, deux réfrigérateurs et des comptoirs en acier inoxydable sont également inclus. Le bar et la salle ont été récemment rénovés avec une peinture et un mobilier renouvelés. La façade vitrée et ses ouvertures coulissantes favorisent une ambiance ouverte et une bonne visibilité. Deux toilettes avec lave-mains sont disponibles dans le restaurant. Les deux garages doubles en sous-sol peuvent servir de réserves pour les boissons, les denrées et le matériel. Ils comprennent aussi une pièce du personnel avec toilettes et douche. Un réservoir d’eau de 1 000 litres, un adoucisseur et un système d’alarme incendie complètent les installations. Le golf de Balaia se trouve à 4 km et l’aéroport international de Faro à 34,5 km. Avant de signer, l’acquéreur devra vérifier la licence, les contrats, les comptes et les conditions précises de transfert de l’activité. Contactez-nous pour obtenir le dossier disponible et planifier une visite de ce restaurant à vendre à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
