Pour acheter un projet de développement touristique situé à 2,4 kilomètres de la plage, il faut examiner cette parcelle à Estômbar, près de Ferragudo, dans l’ouest de l’Algarve. Elle est proposée à 1 450 000 euros et comprend un terrain de 4 690 m² avec un projet de construction d’environ 2 000 m². L’acquisition porte sur le terrain uniquement, sans les coûts de construction, d’aménagement ou d’exploitation. Le projet prévoit deux bâtiments de deux étages dédiés au tourisme rural. Quatorze appartements sont décrits, dont 10 logements de trois chambres, 2 de deux chambres et 2 d’une chambre. La fiche évoque également 15 maisons, ce qui devra être clarifié à partir des plans et des autorisations. La licence de tourisme rural est en attente d’approbation finale. Une pré-orientation favorable est toutefois indiquée dans le dossier. L’acquéreur devra effectuer les vérifications juridiques, urbanistiques et financières avant de s’engager. Le concept prévoit une piscine extérieure entourée d’espaces verts. Une réception, un espace commercial, un bar, une buanderie et une salle de loisirs complètent le programme envisagé. Le stationnement comprend un garage souterrain pour 10 véhicules et 25 places extérieures. Des espaces de stockage fermés peuvent simplifier la gestion du linge, du matériel et de la maintenance. La parcelle profite d’une vue partielle sur le golf de Gramacho et sur la campagne. Les parcours de golf voisins sont accessibles en cinq minutes environ en voiture. Ferragudo, son centre, ses restaurants et ses commerces se trouvent à environ cinq minutes de route. La mer est indiquée à 1,5 kilomètre et l’école la plus proche à environ 1 kilomètre. La flexibilité de modifier le projet avant la construction peut permettre d’adapter l’offre au marché locatif ciblé. Le potentiel de revenus dépendra du budget final, des autorisations, du positionnement, du taux d’occupation et de la gestion professionnelle. Contactez-nous aujourd’hui pour examiner les étapes d’achat et planifier une visite du projet.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
