Pour acheter ce projet de développement touristique, il faut examiner la parcelle de 4 690 m² proposée à Estômbar, près de Ferragudo, au prix de 1 450 000 €. Le dossier prévoit environ 2 000 m² de construction destinés à un projet de tourisme rural comprenant 14 appartements. L’acquisition porte sur le terrain et ne comprend pas les coûts de construction, tandis que l’approbation finale de la licence touristique est encore attendue. Le programme est organisé autour de deux bâtiments de deux étages. Il prévoit dix appartements de trois chambres, deux appartements de deux chambres et deux appartements d’une chambre. Cette capacité peut convenir à un opérateur recherchant un établissement de taille maîtrisable. Le projet prévoit une réception pour centraliser l’accueil et l’administration des réservations. Une piscine, un bar et un espace commercial sont intégrés au concept. Une buanderie et une salle de loisirs sont également envisagées. Les espaces verts contribueraient à préserver l’esprit rural du complexe. Les besoins de stationnement sont couverts par un garage souterrain pour dix véhicules et vingt-cinq places extérieures. Des débarras fermés offrent une solution pratique pour le stockage. Le terrain est desservi par une route asphaltée et raccordé aux réseaux principaux selon les informations disponibles. La plage la plus proche est située à 2,4 kilomètres, tandis que la mer se trouve à environ 1,5 kilomètre. Deux terrains de golf sont accessibles en cinq minutes en voiture. Le centre de Ferragudo, ses commerces et ses restaurants se trouvent à environ cinq minutes de route. L’aéroport de Faro est à environ 66 kilomètres, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. Les plans pourraient être modifiés avant le début du chantier afin d’adapter le produit au marché ciblé, sous réserve des règles d’urbanisme. La location saisonnière, le tourisme de golf et les séjours de loisirs constituent des pistes commerciales à étudier. Une analyse du rendement potentiel doit intégrer les travaux, le financement, les charges et le futur taux d’occupation. Contactez-nous pour connaître les étapes d’achat, consulter les documents et visiter le terrain.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
