Pour acheter ce projet d’hôtel de 39 chambres avec piscine à Guia, les acquéreurs peuvent examiner l’offre commerciale affichée à 15 000 000 €. Le futur établissement est situé près d’Albufeira, à environ 3,4 km de la plage de Galé, avec une livraison prévue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière dans une zone touristique recherchée de l’Algarve. Le projet occupe une parcelle de 101 520 m² dans un environnement rural très paisible. Les vues panoramiques s’étendent sur la campagne et jusqu’à la mer. L’hôtel sera organisé sur deux niveaux et desservi par cinq ascenseurs. Les 39 chambres disposeront de salles de bains privatives, de la climatisation et de balcons. Quatre chambres seront adaptées aux clients à mobilité réduite. La capacité totale prévue s’élève à 78 personnes. Une grande piscine et une piscine pour enfants sont intégrées au programme. Le complexe comprendra une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse. Un gymnase, une salle de jeux et une salle de conférence permettront de diversifier les services proposés. Le SKY BAR en toiture, accessible par ascenseur, constituera un espace attractif pour les événements. Les 16 maisons supplémentaires pourront accueillir le personnel ou être louées séparément. Le vaste terrain permet également d’envisager différentes activités et attractions complémentaires. Les infrastructures comprennent deux forages, l’eau de ville, le drainage, des panneaux solaires et un réservoir. Des serres, un potager, des arbres fruitiers, un entrepôt et des jardins paysagers renforcent le caractère rural du projet. Les clients bénéficieront de places de stationnement extérieures et de plusieurs emplacements dans le garage souterrain. Un parcours de golf se trouve à environ 2,8 km, tandis que les écoles et les commodités sont accessibles à courte distance. Guia est située à environ 3,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Le rendement prévisionnel communiqué de 14,6 % constitue un indicateur intéressant pour une étude d’investissement, sans remplacer une vérification financière indépendante. Demandez les documents du projet, vérifiez les hypothèses d’exploitation et contactez-nous pour organiser une visite.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
