Pour acheter ce terrain commercial de 720 m² à Ferragudo, l’acquéreur peut étudier cette offre au prix de 950 000 euros, comprenant le terrain et le projet approuvé. Le site se trouve à environ 400 mètres de la plage la plus proche et bénéficie d’un emplacement central. Les acheteurs doivent toutefois prévoir séparément le budget nécessaire à la construction du futur bâtiment. Le projet approuvé porte sur la création d’un hostel de trois étages. L’établissement doit proposer 20 chambres avec salle de bains privative. Chaque unité possède sa propre terrasse privée. La capacité prévue est de 60 lits. Un parking souterrain de 11 places est intégré à la conception. Cinq pièces de stockage sont également prévues dans le garage. Le rez-de-chaussée comprend un salon commun et deux toilettes publiques. Une buanderie, des locaux de service et des espaces de rangement facilitent l’organisation de l’activité. Six chambres en suite avec trois lits chacune sont programmées à ce niveau. Huit chambres avec terrasse sont prévues au premier étage. Six autres chambres en suite complètent le deuxième étage. Le projet intègre aussi un atrium et un espace de rangement sur le toit. La mer se trouve à environ 350 mètres du terrain. Les commerces, les cafés et les services du centre sont accessibles à seulement 100 mètres. Ferragudo est un village de pêcheurs apprécié pour son architecture blanche et ses ruelles pavées. Le front de la rivière Arade réunit plusieurs restaurants et lieux de promenade. Praia Grande, le château de São João et les plages voisines peuvent attirer une clientèle touristique variée. Le golf le plus proche est situé à 4 kilomètres et l’aéroport de Faro se trouve à 66 kilomètres. La proximité de Portimão constitue un avantage pour l’accès aux services, aux loisirs et aux transports. Ce foncier commercial peut offrir un potentiel d’exploitation touristique et de valorisation, sous réserve des démarches administratives, du financement et de la construction. Contactez-nous pour vérifier les documents du projet et organiser une visite à Ferragudo.
• Projet approuvé
• 20 chambres avec salle de bains et terrasses privées
• 60 lits
• Parking souterrain
• Terrain 720m²
• Plage la plus proche à 400m
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
Terrain superbement situé au cœur de Ferragudo avec un projet approuvé de construction d’une auberge de jeunesse de 20 chambres et 3 étages.
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle abrite une communauté étroite de Portugais et d'ex-pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Le bâtiment comprend un garage souterrain pouvant accueillir 11 voitures et 5 salles de stockage. Le rez-de-chaussée comprend deux toilettes publiques, un salon commun, une buanderie et des espaces de service et de stockage, ainsi que 6 chambres individuelles avec salle de bains privative contenant 3 lits, chacune avec sa propre terrasse privée. Le premier étage se compose de 8 autres chambres individuelles avec salle de bains, salles de bain privées et terrasses. Il y a une autre salle de stockage et un atrium sur le toit.
Équipements
• 8 salles de stockage
• Atrium
• Salon commun
Localisation
• Distance de la mer 350m
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
