Pour acheter ce terrain destiné à un projet commercial, les acquéreurs doivent étudier la parcelle de 7 252 m² située à environ 8 km des plages de l’Algarve. Le prix demandé est de 3 200 000 € et le site se trouve à seulement 1 km d’Almancil. Cette localisation combine proximité du littoral, accès aux services locaux et potentiel de développement professionnel. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Elle concerne un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m². Le projet comprend également un sous-sol de 1 954 m², représentant une surface envisagée totale de 3 404 m². Les autorisations définitives doivent encore être obtenues et vérifiées par l’acheteur. Le terrain offre par ailleurs la possibilité d’un complexe de courts de padel. Un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m² est envisagé pour cette activité. L’accès par route goudronnée simplifie la desserte du futur projet. La proximité d’Almancil peut faciliter le recrutement, l’approvisionnement et la fréquentation quotidienne. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 11 km. Une école située à 1 km confirme la présence de services dans l’environnement immédiat. Les vues sur la campagne et les collines donnent au site un cadre ouvert et identifiable. La parcelle peut intéresser une entreprise souhaitant construire ses propres installations. Elle peut aussi convenir à un promoteur recherchant un actif commercial à développer en Algarve centrale. La présence de documents architecturaux et administratifs permet de préparer une analyse plus complète. Un projet bien positionné pourrait viser des revenus d’exploitation ou une valorisation à terme. Le rendement potentiel dépendra notamment du financement, des coûts de construction, des autorisations et de la demande locale. Les investisseurs doivent réaliser leurs propres vérifications juridiques, techniques et urbanistiques. Contactez-nous maintenant pour obtenir le dossier, discuter de l’achat et organiser une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
