Pour acheter un vaste domaine à réhabiliter à Santa Clara-a-Velha, il faut considérer cette propriété de 24,5 hectares située à seulement 3 km du barrage de Santa Clara. Le prix de vente est fixé à 265 000 € et comprend une maison de 252 m² à rénover avec 8 pièces. Ce domaine offre une combinaison rare d’espace, de nature et de ressources hydriques au Portugal. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de vues ouvertes sur la campagne. Trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente sont présents sur le terrain. Un petit ruisseau borde également la parcelle. Les terres comprennent des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. L’électricité est déjà disponible, ce qui facilite la préparation d’un projet de rénovation. La maison peut être repensée pour créer une grande résidence familiale ou un refuge rural. Selon les informations de la municipalité d’Odemira, une rénovation jusqu’à 375 m² est possible pour un usage résidentiel. Un projet combinant habitation et tourisme rural pourrait permettre jusqu’à 500 m², sous réserve des autorisations requises. La proximité du barrage favorise les activités de plein air comme la pêche, les sports nautiques et les promenades. Le village de Santa Clara-a-Velha se trouve à environ 11 km. Ourique est situé à 40 km et propose les services d’une ville plus importante. Les plages de la côte ouest, dont Zambujeira do Mar, sont à environ 50 km. Praia da Rocha et la côte sud de l’Algarve se trouvent à environ 70 km. L’aéroport de Faro est accessible à environ 100 km. L’acquisition peut convenir à des acheteurs souhaitant créer une propriété privée, une exploitation agricole ou un hébergement touristique. Le budget global devra intégrer les travaux, les études techniques et les démarches administratives. Contactez-nous pour obtenir les informations nécessaires et programmer une visite du domaine.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
