Pour acheter cette villa avec cave de vinification, il suffit de contacter l’agence afin d’obtenir les informations de vente et de programmer une visite à Caramujeira. Le prix affiché est de 900 000 € pour une maison de 373 m² située sur un terrain de 4 150 m². La propriété se trouve à environ 2 km des plages de Marinha, Benagil et Albandeira, dans l’ouest de l’Algarve. Cette villa de caractère possède cinq chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cheminée. La cuisine de style rustique est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Une bibliothèque et une salle de télévision offrent des espaces agréables pour se retirer au calme. Les trois balcons et la terrasse de 80 m² permettent de profiter pleinement des vues panoramiques. Au niveau inférieur, le vaste salon ouvert avec bar peut accueillir des réunions ou des moments de détente. La kitchenette et la chambre en suite créent un espace indépendant pour les invités. La cave comprend des tonneaux, un pressoir et l’équipement nécessaire pour produire du vin à titre privé. Cet aménagement constitue un élément distinctif pour un acheteur passionné par la viticulture et le patrimoine local. Le jardin paysager est agrémenté d’un bassin avec poissons et d’une cascade apaisante. Une zone barbecue avec assises intégrées complète les espaces extérieurs dédiés aux repas en plein air. La parcelle clôturée et l’allée en pierre portugaise renforcent le caractère privé de la propriété. Une piscine pourrait être ajoutée, car la taille de la parcelle urbanisée le permet potentiellement, sous réserve des autorisations. Les commerces locaux sont accessibles à 2 km et l’école internationale Nobel se trouve à environ 4 km. Les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 6,5 km, tandis que l’aéroport international de Faro est à 56 km. La villa peut être utilisée comme résidence principale, pied-à-terre ou hébergement de vacances, sous réserve des règles applicables à la location touristique. Demandez le dossier, vérifiez les conditions d’acquisition et contactez-nous pour organiser votre visite.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
