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Comment acheter une villa de luxe écoénergétique avec chauffage au sol solaire près de Faro ?

Villa à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM2480
15.407.042NOK
  • A+
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 627m2
  • Construction moderne

Pour acheter cette villa écoénergétique près de Faro, il suffit de contacter l’agence afin de vérifier sa disponibilité, le dossier de vente et les étapes d’acquisition. Située à Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, elle est proposée au prix de 1 440 000 € et sa finalisation est prévue au quatrième trimestre 2026. Son classement énergétique A+ et son chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires répondent aux attentes des acheteurs recherchant une maison moderne et plus efficiente. La villa développe 248 m² habitables et 337 m² de surface de construction. Elle comprend quatre chambres réparties sur deux étages. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux autres pièces à l’étage donnent accès à des balcons et partagent un espace de vie. Une suite au rez-de-chaussée peut être utilisée pour recevoir ou travailler à domicile. La cuisine ouverte entièrement équipée possède un îlot central adapté à la vie quotidienne. La piscine privée de 3,5 x 9 mètres bénéficie d’un système de filtration et d’un chauffage solaire. Le jardin paysager comprend une douche extérieure, un éclairage et une zone barbecue. Un garage, une allée goudronnée et une porte d’entrée sécurisée facilitent l’accès à la propriété. Les fenêtres à double vitrage avec protection UVA améliorent l’isolation et le confort intérieur. La climatisation et la cheminée permettent d’adapter l’ambiance aux différentes saisons. L’accès à la fibre optique, l’alarme et le vidéophone correspondent aux exigences d’une résidence haut de gamme. L’aéroport de Faro est à 15,2 km, ce qui simplifie les déplacements des propriétaires et des visiteurs. Les plages se trouvent à 18,6 km et le golf le plus proche à 14,3 km. Cette adresse bénéficie également de la proximité d’une école à 600 mètres et des commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe. Son emplacement peut soutenir un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière, sans garantie de rendement et sous réserve de la réglementation locale. Contactez-nous pour connaître les modalités d’achat, consulter les plans et programmer une visite de cette villa neuve près de Faro.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
248 m²
Surface Utilisable
337 m²
Aire de Parcelle
627 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasses
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Île
Stockage, Bureau/Salle d'Étude
Chambre 1
1 sur Rez-de-chaussée, Attenante
Chambre 2
3 au 1er Etage, Attenante, Dressing
Salle de Bain Familiale
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire, Piscine à Débordement, Douche, 3.5x9m
Paysagé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Superficie habitable de 248 m², superficie construite de 337 m²
• Superficie du terrain de 627 m²
• 4 chambres, 3 salles de bain (2 chambres avec salle de bain)
• 2 étages
• Piscine
• Chauffage par le sol, cheminée et climatisation
• 18,6 km à la plage la plus proche
• Achèvement au quatrième trimestre 2026

Cette maison toute neuve, encore pas tout à fait terminée, se distingue par son intimité en pleine nature.
Avec deux étages d'espace, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les fenêtres stratégiquement placées maximisent la lumière du soleil de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale
• Garage
• Atrium
• Cour intérieure
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
• Suite pouvant être utilisée par des invités ou comme bureau familial

Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Deux chambres et une salle de bain - les chambres s'ouvrent sur un espace de vie commun et offrent un accès aux balcons

Espace extérieur
• Piscine de 3,5x9m
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Douche extérieure et éclairage
• Zone de barbecue

Équipements

• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 3,5x9m
• Garage
• Parking extérieur
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Panneaux solaires
• Chauffage par le sol alimenté par des panneaux solaires
• Cheminée
• Construction écoénergétique
• Porte d'entrée sécurisée
• Installations en fibre optique

Localisation

• Distance à la mer et à la plage la plus proche de 18,6 km
• Terrain de golf le plus proche à 14,3 km
• Distance à l'aéroport de 15,2 km
• École la plus proche à 600 m
• Ville la plus proche à 4,8 km
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