Pour acquérir ce terrain commercial de 7 252 m² près d’Almancil, le prix de vente indiqué est de 3 200 000 €. La parcelle se situe à environ 1 km d’Almancil et permet d’envisager un développement professionnel dans l’Algarve centrale. Une demande de planification a été déposée pour un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m², complété par un sous-sol de 1 954 m². Les acheteurs doivent noter que l’approbation de ce projet est encore en attente. Cette acquisition peut convenir à un promoteur, à une entreprise ou à un investisseur immobilier. La surface utilisable annoncée totalise 3 404 m². Le futur bâtiment pourrait répondre à des besoins d’entreposage, de distribution, d’exposition ou de commerce spécialisé. L’aménagement d’un showroom représente une option pour une entreprise souhaitant présenter ses produits dans un secteur attractif. Le dossier mentionne également la possibilité de créer un complexe de padel. Cette configuration pourrait comprendre un bâtiment de soutien d’une superficie maximale de 450 m², sous réserve des autorisations. L’accès au terrain par route goudronnée facilite la logistique et la circulation des visiteurs. Les services d’Almancil sont accessibles rapidement depuis la parcelle. Une école se trouve à environ 1 km, tandis que les plages sont situées à 8 km. L’aéroport de Faro est à environ 11 km, ce qui renforce la connexion avec les marchés internationaux. Les vues sur la campagne et les collines créent un environnement ouvert pour un projet bien intégré. Des documents d’architecture, de planification et d’accessibilité sont disponibles pour étudier la faisabilité. Un investisseur pourra comparer plusieurs scénarios d’exploitation ou de location avant de finaliser son acquisition. Le potentiel de valorisation dépendra de l’obtention des autorisations, du choix du programme et de la réalisation effective des travaux. Les revenus futurs et le retour sur investissement ne sont pas garantis et devront être modélisés avec des professionnels. Contactez-nous pour analyser le dossier, vérifier les conditions d’achat et programmer une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
