Pour acquérir ce domaine agricole de 28,7 hectares avec projet de tourisme rural près de Silves, il faut prévoir un prix de vente de 1 200 000 € et examiner les documents disponibles. La propriété comprend une maison de 3 chambres, une exploitation fruitière et une pré-approbation pour un développement touristique allant jusqu’à 2 000 m². Elle offre ainsi une possibilité d’achat adaptée à un projet résidentiel, agricole ou d’hébergement en Algarve. Le domaine est situé à Vale das Tamareiras, dans la région de Silves, au sein des collines de la Serra de Silves. Sa superficie totale atteint 287 280 m², avec des zones agricoles, des vergers et des espaces naturels. La maison de campagne datant d’avant 1951 est à rénover et propose 142 m² habitables. Elle comprend 2 salles de bains, une cuisine rustique équipée et un séjour avec salon et salle à manger. La propriété possède également un carport et une allée gravillonnée avec plusieurs places de stationnement. Environ 12 000 arbousiers sont plantés sur le domaine, accompagnés d’agrumes, de pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels et un ruisseau contribuent à l’approvisionnement des jardins et des vergers. Deux forages et un puits renforcent l’autonomie en eau de l’exploitation. Le système d’irrigation automatique comprend environ 32 kilomètres de conduites et un réseau de goutte-à-goutte. L’électricité du réseau est disponible et l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un raccordement à l’eau courante est également possible selon les conditions locales. Le projet de tourisme rural pourrait remplacer la maison existante, avec une construction autorisée jusqu’à 2 000 m² selon la pré-approbation fournie. Une piscine et un lac de baignade naturel figurent aussi parmi les possibilités mentionnées dans le dossier. La plage la plus proche est à 17 kilomètres, le golf à 9 kilomètres et une école à 2,8 kilomètres. Faro et son aéroport se trouvent à environ 63 kilomètres, tandis que Silves offre le charme d’une ville médiévale et des services de proximité. Avant tout achat, l’acquéreur devra vérifier la situation juridique, les autorisations, le budget des travaux et le modèle économique envisagé. Demandez les informations complémentaires et contactez-nous pour organiser une visite de ce domaine agricole unique près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
