Pour acquérir ce terrain de 7 252 m² près d’Almancil, l’acheteur doit étudier le prix de 3 200 000 euros et le projet soumis aux autorités de Loulé. La parcelle peut être envisagée pour un entrepôt commercial de 1 450 m², avec un sous-sol prévu de 1 954 m². Elle offre aussi la possibilité d’étudier un complexe de padel doté d’un bâtiment d’accompagnement pouvant atteindre 450 m². Cette combinaison donne aux investisseurs plusieurs options de développement dans l’Algarve centrale. Le terrain se situe à environ 1 km d’Almancil. Il bénéficie ainsi d’une connexion pratique avec les commerces, les services et les activités locales. L’accès au site est goudronné. Une demande de planification a déjà été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. L’approbation et les conditions définitives du projet restent à confirmer. L’acquéreur devra vérifier la viabilité urbanistique, les coûts de construction et les éventuelles contraintes techniques. Le futur entrepôt peut répondre aux besoins d’une entreprise de stockage, de distribution ou d’activité commerciale. Le vaste sous-sol pourrait renforcer la capacité logistique ou permettre des espaces de rangement supplémentaires. Le scénario padel peut intéresser un opérateur sportif recherchant un emplacement proche d’une zone habitée. La plage se trouve à 8 km du terrain. L’aéroport de Faro est accessible à environ 11 km. Une école est située à environ 1 km. Les vues sur la campagne et les collines créent un environnement ouvert pour les futurs utilisateurs. Le projet peut bénéficier d’une clientèle locale ainsi que d’une fréquentation saisonnière de l’Algarve. Le potentiel de location, de revenus d’exploitation et de retour sur investissement devra être chiffré dans une étude dédiée. Plusieurs documents architecturaux, plans et éléments cadastraux sont disponibles pour soutenir l’analyse. Contactez-nous pour connaître les étapes d’acquisition, consulter le dossier et visiter le terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
