Évaluer le coût d'un domaine historique comme celui-ci à Crato, avec son lac de baignade de 3,5 hectares, peut sembler complexe, mais les valeurs uniques offertes justifient l'investissement. Ce manoir baroque, construit en 1750, est en parfait état et présente 1 000 m² de surface habitable, avec 19 chambres au total. La valeur de cette propriété historique est également rehaussée par son parc de 170 hectares, comprenant des oliviers, des vignobles et des espaces naturels.
Le prix de 3 500 000 € reflète non seulement la beauté architecturale, mais aussi le potentiel de rentabilité de l'hébergement avec ses deux maisons d'hôtes. De plus, la localisation stratégique à proximité de Crato et Portalegre facilite l'accès à de nombreux services, augmentant ainsi l'attrait pour les visiteurs.
Investir dans une maison de caractère au riche passé historique offre une grande valeur ajoutée, permettant de bénéficier de revenus passifs grâce à la location de logements sur le domaine. Chaque élément, des jardins méticuleusement entretenus aux installations comme une piscine à débordement, ajoute au coût globale de la propriété.
Avec un potentiel d'évolution, notamment grâce à un projet approuvé pour la reconstruction d'une ruine sur le site, ce domaine permet à un investisseur de maximiser son retour sur investissement.
Pour ceux qui envisagent d'allier la beauté des paysages portugais historiques à leur patrimoine patrimonial, contactez notre équipe pour discuter des détails de ce manoir d'exception.
Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Machine à Laver, Lave-vaiselle
• Terrain : 1.250.000 m²
• Zone de construction : 1,000 m²
• Surface habitable : 1,000 m²
• Chambres : 19 ( 5 dans la maison principale + 14 dans 2 bâtiments séparés pour les invités )
• 30 Ha. Oliveraie
• 70 Ha. Chênes-lièges et alpages
• 1,5 Ha. Vignoble
• Garages
En entrant dans la propriété entièrement clôturée de 125 hectares de terres pittoresques, qui ressemble à un gigantesque paysage anglais, on suit une route non pavée qui passe devant les deux bâtiments de la maison d'hôtes et se dirige vers le centre de la propriété où se trouve le manoir.
Entouré d'un jardin de 7,5 ha, à l'intérieur d'un mur en pierre de plus de 3 m de haut avec une porte voûtée représentative, se trouve le Manoir de 250 m2. Il sert de résidence au propriétaire et présente un magnifique décor baroque parfaitement préservé. Un hall imponente avec un haut plafond donne accès au salon sur la droite et à une salle de séjour sur la gauche, tous deux décorés avec des poêles à bois traditionnels en faïence. La maison comprend 5 chambres, une bibliothèque et une chapelle. Le jardin comprend deux piscines baroques richement décorées, une fontaine, une citerne romaine, une maison de jardinier, des écuries, des bergeries et d'autres bâtiments.
La maison d'hôtes est située au sommet d'une colline et compte au total 14 chambres supplémentaires. Toutes les maisons sont indépendantes et entièrement équipées. La plupart des chambres sont équipées d'une salle de bain et toutes ont récemment fait l'objet d'une rénovation générale. La troisième piscine est située près des bâtiments de la maison d'hôtes et offre une vue imprenable sur la mer.
Équipements
• 3,5 Ha. Lac de baignade naturel
• 4 étangs
• Rivière et ruisseaux saisonniers créant des cascades en hiver et au printemps
• Piscine avec vue dégagée
• 2 piscines baroques richement décorées, fontaines et citerne romaine
• Domaine de chasse privé riche en gibier (sangliers, chevreuils, renards, blaireaux, nombreuses espèces d'oiseaux)
Localisation
• 3 km de Crato
• 18 Km de Portalegre avec ses centres commerciaux, son cinéma et ses restaurants
• 30 Km de l'Espagne
• 170 Km de Lisbonne
