Évaluer le coût d'un restaurant avec des suites B&B dans le centre de Ferragudo nécessite une approche méthodique. Cette propriété, affichée à 2 550 000 €, comprend toutes les installations nécessaires pour un historique de réussite, avec une superficie totale de 280 m². L'analyse des revenus potentiels, comme les chiffre d'affaires générés par le restaurant et les revenus locatifs des suites, est cruciale. De plus, il est important de prendre en compte les coûts d'exploitation associés tels que les loyers de terrasse et l'entretien général. La demande touristique constante dans la région doit également être un critère de réflexion, tout comme la qualité des services offerts aux clients. Avec 6 suites tous équipées et une offre de restauration adaptée, cette propriété a tous les atouts pour assurer une rentabilité satisfaisante. Pour vous aider à naviguer dans ce processus d'évaluation, n'hésitez pas à contacter notre équipe, prête à vous accompagner dans votre projet d'investissement.
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
