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Comment évaluer le prix d'un magasin à vendre à Ferragudo ?

Magasin à Ferragudo

ref. LE1306
196.731CHF
  • C
  • 61m2

Évaluer le prix d'un magasin à Ferragudo nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs, surtout dans cette région prisée de l'Algarve. Ce local commercial, affiché à 210 000 €, offre une superficie de 61 m² et est idéalement localisé sur la route principale, attirant une clientèle variée. Avec une vitrine généreuse et un espace extérieur, ce local représente une opportunité inégalée pour les acheteurs sérieux.

La rentabilité de ce commerce est renforcée par le fait qu'il est à seulement 400 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement stratégique pour capter les touristes et les locaux pendant toute l'année. En revanche, pour évaluer son prix, tenez également compte de la demande dans la région, de la configuration unique de l'espace et des commodités à proximité telles que des restaurants, cafés et autres commerces.

Le marché immobilier d'Algarve est dynamique et connait souvent des hausses de prix dues à l'afflux de visiteurs. Cette situation peut jouer en votre faveur si vous envisagez un investissement locatif. Le cadre charmant de Ferragudo, avec son ambiance de village de pêcheurs, contribue également à la forte demande de locaux commerciaux.

Prenez le temps d'analyser ces éléments pour une évaluation juste et réaliste, et n'hésitez pas à nous contacter pour des conseils personnalisés ou planifier une visite !

Utilisation
Commercial
Genre
Magasin
Ville
Ferragudo
Paroisse
Ferragudo
Municipalité
Lagoa, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2009
Étages
1
Surface Habitable
61 m²
Parking Extérieur
WC Invités
Climatisation Préinstallée
Double Vitrage, PVC
Communautaire
Vue de la Ville
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m

Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.

Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.

Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.

Équipements

• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre

Localisation

• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
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