Évaluer le prix d'un restaurant avec B&B à Ferragudo nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs clés. Cette propriété, en vente pour 2 550 000 €, comprend un restaurant en activité d'une superficie de 140 m² et 6 suites B&B avec salles de bains privatives, ce qui est un atout pour les investisseurs serieux. Situé sur la place centrale avec une vue sur la rivière Arade, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités. Le prix intègre la valeur du bâtiment, le goodwill des affaires établies et le potentiel de revenu selon les taux d'occupation. L'espace restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 124 personnes, ainsi que le bar, offre diverses options culinaires qui plaisent à une clientèle variée. Avec un loyer de terrasse raisonnable de 1 610 € par an, cet investissement est attrayant. En prenant en compte la demande touristique élevée dans la région de l'Algarve, ce restaurant et ses suites représentent une excellente opportunité d'investissement. Explorez cette propriété dès aujourd'hui pour découvrir son potentiel !
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
