Évaluer le prix d'un restaurant-public à Ferragudo, surtout un établissement avec 124 places, nécessite de considérer plusieurs aspects. Avec un prix de 2 550 000 €, cette propriété comprend à la fois un restaurant opérationnel et un B&B avec six suites. Les éléments qui contribuent à sa valeur incluent son emplacement central face à la rivière Arade, attirant ainsi une clientèle à la recherche de bonnes expériences gastronomiques et d'hébergement agréable. En plus des revenus générés par la restauration, le service B&B offre un excellent potentiel de rentabilité, surtout en haute saison touristique. La propriété a été rénovée récemment, en 2018, ce qui en fait un investissement attractif. La qualité des services et des installations est essentielle pour maximiser le rendement d'un investissement immobilier. En tant qu'investisseur, il est crucial d'analyser les performances passées et les perspectives futures du marché immobilier de Ferragudo. Pour une aide supplémentaire dans l'évaluation, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
