Pour évaluer le prix de ce vaste domaine agricole dans l'Alentejo, il faut considérer ses atouts uniques, notamment la superficie de 440 125 m² et la présence de nombreuses espèces locales, telles que les chênes-lièges et les arbres de caroubi. En vente pour 1 500 000 €, cette propriété offre une maison typique Alentejana rénovée comportant 3 chambres et la possibilité d'exploiter 16 chambres supplémentaires dans l'annexe. La région est non seulement appréciée pour son paysage naturel, mais aussi pour son potentiel de rentabilité grâce à l'agriculture durable. De plus, sa proximité avec des villes comme Serpa procure un accès facile à toutes les commodités nécessaires. L'exploitation de l'eau est assurée par deux forages et divers réservoirs, offrant ainsi une autonomie hydrique essentielle pour l'agriculture. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité d'allier résidence et rendement locatif. Explorez ce domaine et contactez-nous pour une visite!
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
